Ce superbe triplex, situé à deux pas des commerces et du Fleuve St-Laurent, est doté d'un garage détaché pour stationner votre véhicule. La propriété se compose de trois unités distinctes, chacune avec une entrée séparée, soit 1X 7 1/2 et 2X 3 1/2 ! Cette propriété offre une variété d'utilisations possibles : propriété à revenus, habitation familiale ou propriété d'investissement. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce trésor d'opportunité! Contactez-moi pour des photos de l'intérieur.
30'6" X 44' Irrégulières
1956
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Détaché
Bois , Céramique
La propriété est située sur la rue Stephens, à l'extrémité sud de l'arrondissement Verdun, tout juste à l'ouest de l'avenue Bannantyne et du boulevard Lasalle à 2 pas du fleuve.
Améliorations effectuées selon l'ancien propriétaire (information à valider par l'acheteur):
Toiture (2017), rénovations du logement principal (cuisine, planchers, portes intérieures, connexion au gaz, sous-sol...)(2005), entrée électrique + panneaux et plomberie (2005), garage (2007), spa et gazebo (2010), terrassement (2015).
-Nombreuses boiseries en bois dur au rez-de-chaussée (portes, cadrages, moulures..).
-Balcons avant/arrière en composite.
-Escalier de secours intérieur à l'arrière.
-Accès extérieur indépendant au sous-sol (descente avec abri).
INFORMATION IMPORTANTE POUR UNE PROMESSE D'ACHAT
- Aucun certificat de localisation, ni aucune assurance titre ne seront fournis par le VENDEUR.
Advenant le cas où un certificat de localisation et/ou une assurance titre serait nécessaire à la transaction, ceux-ci seront à l'entière charge de l'ACHETEUR.
- Aucun titre, aucun document de propriété ni aucun bail ne sera fourni par le VENDEUR.
-Toute promesse d'achat présentée au vendeur devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité de la mise de fonds et/ou de la capacité financière de l'acheteur.
-Les visites complètes de tous les logements se feront sur promesse d'achat acceptée seulement.
-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-Une servitude de passage en commun enregistrée sous le #724052
30'6" X 44' Irrégulières
1956
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Détaché
Bois , Céramique
35'6" X 99'
3 514,42 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Fleuve , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
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RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
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