Coup de coeur assuré pour cette propriété d'exception, située dans un cadre spectaculaire en périphérie de Québec, sur les rives du fleuve Saint-Laurent. Avec plus de 18 000 pieds carrés de terrain s'avançant gracieusement dans les eaux du fleuve, cette demeure offre une expérience incomparable, où la proximité avec l'eau est totale. Un magnifique saule pleureur se dresse au bord de l'eau, ajoutant une note poétique à cet environnement enchanteur, où règnent calme et beauté naturelle. Saisissez l'opportunité rare de vivre dans un cadre aussi unique ! Consultez l'Addenda pour plus de détails.
63'4" X 28'6" Irrégulières
1996
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Totalement aménagé
Cette chaleureuse résidence, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, offre une vue panoramique à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. Dès votre arrivée, le charme de l'environnement se fait sentir, avec un aménagement paysager impeccablement conçu pour s'harmoniser avec la beauté naturelle environnante.
En entrant dans la maison vous constaterez que par son imressionnante fenêstration en façcade, l'impression de ne pas avoir de voisin y règne. Le foyer double face, élégant et fonctionnel, sépare la salle à manger du salon, créant une atmosphère accueillante et conviviale, idéale pour recevoir tout en profitant d'une ambiance feutrée. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour les invités ou les membres de la famille, offrant une intimité bienvenue.
À l'étage, la grande chambre principale s'ouvre sur un balcon privé qui surplombe le fleuve. Imaginez-vous chaque matin d'été, bercé par la brise du large, avec une vue imprenable sur l'eau scintillante. Adjacent à cette chambre, une seconde pièce aménagée en bureau vous permet de travailler ou de vous détendre tout en étant entouré de cette nature apaisante. La salle de bain est équipée d'un bain thérapeutique vous invitant à la relaxation.
Le sous-sol, conçu pour le divertissement et le confort, dispose d'une salle de jeu avec un bar où famille et amis peuvent se réunir dans une ambiance détendue. Une vaste salle familiale accueillante parfaite pour les moments de détente, et une autre pièce, adaptable en chambre à coucher, ajoute de la flexibilité à cet espace.
La maison est équipée d'une thermopompe centrale, assurant un confort optimal, été comme hiver.
À l'extérieur, le cadre naturel se prolonge avec une joli piscine hors-terre, idéale pour profiter des belles journées d'été touten y profitant de la vue. Un quai en béton ceinture le terrain en bordure du fleuve, ce qui permet cet aspect unique du terrain qui avance sur l'eau.
Enfin, cette propriété est dotée de deux garages : un garage attaché pour la commodité quotidienne, et un garage détaché, isolé, parfait pour les véhicules de loisirs ou comme atelier. Chaque détail a été pensé pour créer une harmonie parfaite entre la nature environnante et le confort moderne, offrant une qualité de vie unique dans un cadre enchanteur.
63'4" X 28'6" Irrégulières
1996
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Totalement aménagé
198'1" X 98'8" Irrégulières
18 704,45 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Pavé uni
Allée : 8 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Garderie/CPE , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 12'7" | Céramique et bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'2" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'5" | Bois | Double Face |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 14'9" | Bois | Double Face |
Salle de lavage / salle de douche | 1er niveau/RDC | 8'11" X 7'11" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'6" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 19'6" irr. | Bois | Balcon |
Bureau | 2e niveau | 10'6" X 16'9" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 9'7" irr. | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'7" X 6'1" irr. | Bois | |
Hall en haut | 2e niveau | 6'7" X 5'8" irr. | Bois | |
Salle de jeux / bar | Sous-sol 1 | 14'3" X 12'5" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'7" X 13' | Plancher flottant | |
Chambre ou bureau | Sous-sol 1 | 10'1" X 12'5" | Plancher flottant | |
Salle mécanique / rangement | Sous-sol 1 | 13'1" X 12'9" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
semi combustion lente / double face
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Aqueduc privé
Champ d'épuration , Fosse septique
Store, rideau, luminaires, génératrice, congélateur et réfrigérateur du sous-sol, plaque chauffante dont la hotte est non fonctionnel, four encastré, lave-vaisselle, piscine au sel et ses accessoires, thermopompe de la piscine, deuxième thermopompe pour la piscine, téléviseur du salon, système de cinéma maison, haut-parleur Bluetooth extérieur, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'alarme pour le feu non relié, mini frigo du bar, cellier non fonctionnel du bar, lit 54
Réfrigérateur, laveuse-sécheuse, micro-onde.
Mon nom est MIREILLE DOYON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
Bonjour, mon nom est MIREILLE DOYON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.