294 800 $
Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
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720 Ch. de la Vallée, La Malbaie (Charlevoix), G5A 1A3
Maison où charme et potentiel se rencontrent. Nichée en retrait du chemin de la Vallée, cette demeure se déploie sur + de 54 000 pi² de terrain paysagé - un véritable havre de verdure qui invite à la détente. Résidence principale : 4 chambres nichées sous un toit mansardé, généreuses aires de vie baignées de lumière et cachet d'origine préservé. Appartement 3 ½ attenant parfait pour recevoir la famille, ou générer un revenu locatif. Les vastes galeries promettent des moments de pur bonheur. Garage triple à l'arrière! Ne manquez pas cette occasion! *Les grandeurs de pièces et plus de photo intérieur seront disponible dimanche
-
Superficie du terrain:
54 857 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
32' X 38' Irrégulières
1958
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
La maison et le logement sont actuellement loué au mois pour un total de 2100$ par mois avec l'énergie au frais du propriétaire. Ceux-ci peuvent se libérer avec un délais raisonnable.
- les informations des taxes municipale à la fiches descriptive peuvent être inexacte et seront à vérifier par l'Acheteur.
1- Aucun nouveau certificat de localisation ni aucune assurance titre ne sera fourni par le VENDEUR. Advenant le cas où un nouveau certificat de localisation et/ou une assurance titre serait nécessaire à la transaction, ceux-ci seront à l'entière charge de l'Acheteur.
2- Toute Promesse d'Achat présentée au Vendeur devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité de la mise de fond et/ou de la capacité financière de l'Acheteur.
3- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité et de vice caché et ce, aux risques et périls de l'Acheteur.
4- Les grandeurs des pièces et plus de photos intérieur seront disponible dimanche le 1 mars.
5- 48 heures d'avis minimum pour une visite.
Particularités du bâtiment
32' X 38' Irrégulières
1958
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
54 857,19 Pi2
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 3
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | ||
| Chambre | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | ||
| Chambre | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | ||
| Chambre | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | ||
| Chambre | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | ||
| Cuisine | logement 3 1/2 | 3'3" X 3'3" | ||
| Coin-repas | logement 3 1/2 | 3'3" X 3'3" | ||
| Chambre | logement 3 1/2 | 3'3" X 3'3" | ||
| Salle de bains | logement 3 1/2 | 3'3" X 3'3" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles ou articles de la maison, du logement et du garage qui auront été délaissé sur place par le Vendeur à la date de signature de l'Acte de vente.
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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24.3%
-
35.3%
-
27.4%
-
9.2%
-
3.8%
-
76.6%
-
2.5%
-
15.6%
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5.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2026)
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