L'Immeuble est actuellement une copropriété et est détenu par 5 copropriétaires.

Toute promesse d'achat soumise au VENDEUR devra contenir la clause suivante à savoir :

1- Vente des lots 5 211 639, 5 211 637, 5 211 638, 5 211 640, 5 211 642 ,5 211 641, 5 211 643, 5 211 644, 5 211 646, 5 211 645, 5 211 647, 5 211 648

Considérant que pour des raisons économiques la majorité des propriétaires divis des lots décrits ci-haut ont convenu de mettre en vente leur immeuble ;

Considérant qu'il est de la volonté unanime de la majorité des propriétaires des lots ci-haut décrits de procéder à la dissolution de la copropriété et la liquidation du Syndicat ;

Considérant que la volonté de la majorité des propriétaires décrits ci-haut est de procéder à une vente en bloc ;

Considérant que lesdites dissolution et liquidation devront se faire suivant la vente de tous les lots décrits ci-hauts ;
Conséquemment :

a. Toute promesse d'achat sera conditionnelle à l'acceptation de quatre autres promesses d'achat, de sorte que le promettant acheteur s'engage à acquérir l'ensemble des lots décrits ci-haut.

b. Tous les frais de dissolution de la copropriété et de liquidation du Syndicat de quelque nature que ce soit seront à la seule charge de l'ACHETEUR ;

2- Toute Promesse d'Achat présentée au Vendeur devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité de la mise de fond et/ou de la capacité financière de l'Acheteur.

3- Les visites complète de l'immeuble se feront sur Promesse d'Achat accepté seulement.

4- Étant donné que plusieurs des unités sont en reprise de finance, Uniquement les titres, documents de propriété et baux disponibles seront fourni par le vendeur.

5- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, et ce, aux risques et périls de l'Acheteur.

6- Les informations concernant les taxes foncières ainsi que l'évaluation municipale seront disponible suivant une refonte cadastrale.

L'Évaluation municipale 2025 des 12 unités compilés est:
Terrain: 624 000
Bâtiment: 2 335 000$
Total: 2 959 000$

**Les revenus à la fiche descriptive sont ceux pour juillet 2025