595 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
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4667Z - 4669Z Ch. Royal, Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3W0
Magnifique propriété ancestrale en bordure du fleuve à l'Île d'Orléans! Ce duplex résidentiel et commercial comprend un 6 ½ à l'étage et un vaste local commercial au rez-de-chaussée, qui abritait récemment une épicerie. Certains permis et licences seraient toujours actifs et transférables, à vérifier auprès des autorités compétentes. Un permis avait également été délivré pour un usage commercial à l'étage et une terrasse sur le toit; sa validité reste à confirmer. Boutique, commerce ou projet à votre image : cette propriété patrimoniale offre un potentiel exceptionnel!
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Superficie du terrain:
5 274 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1850
Particularités du bâtiment
91'10" X 36'1" Irrégulières
1850
Pierre
Tôle Canadienne , Bardeaux d'asphalte
Addenda
-Bail de location de stationnement pour 8 espaces à 300$ par mois.
-La portion de toiture en bardeaux d'asphalte est à refaire rapidement.
Particularités du bâtiment
91'10" X 36'1" Irrégulières
1850
Pierre
Tôle Canadienne , Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
54'2" X 105' Irrégulières
5 274,32 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Allée : 9
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Enseignes permises , Génératrice , Monte-charge , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 unités de réfrigération: Une grande chambre froide d'environ 20 X 15, Une deuxième grande chambre froide d'environ 21 X 6, Un réfrigérateur commercial à 7 portes, Un réfrigérateur commercial à 2 portes.
Tout équipement, inventaire, mobilier ou autres articles sur place étant nécessaires à l'exploitation de l'épicerie.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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24.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Mon nom est MIREILLE DOYON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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