Site industriel abritant une usine d'extraction de biomasse, composé de deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment est dédié aux fonctions administratives sur deux étages et est directement relié au second, qui regroupe les installations de production et de laboratoire. Ce dernier comprend deux niveaux principaux ainsi qu'un troisième étage de superficie plus restreinte. L'ensemble des espaces est principalement consacré aux activités de production, de transformation et d'expédition.

Le site dispose d'installations spécialisées adaptées à la transformation du cannabis. Les équipements du secteur cannabis sont fonctionnels et permettent une reprise des opérations avec les consommables appropriés. Les systèmes d'extraction, incluant les procédés au CO2, à l'éthanol et en mode supercritique, offrent une capacité complète pour les activités de transformation. Des installations dédiées à l'extraction d'huile de krill sont également présentes et offrent un potentiel d'adaptation selon les besoins de l'acheteur.

Usage autorisé : industrie légère, industrie avec contraintes, industrie lourde, traitement des sols contaminés, récupération et traitement des résidus organiques.

Terrain

Le bâtiment occupe environ 16 % de la superficie totale. Le site est aménagé avec des espaces verts en périphérie. Accès contrôlé par trois barrières, voie asphaltée ceinturant le bâtiment et zones opérationnelles (incluant les silos) clôturées.

Bâtiment

Construction à structure d'acier avec dalle au sol sur murets et murs de fondation en béton coulé. Planchers en béton, revêtements extérieurs en aluminium, blocs de béton et vinyle. Toiture en membrane élastomère. Fenestration à cadrages en aluminium, portes principales vitrées et portes de service en acier isolé.

Intérieur composé de planchers en béton, acier, céramique et vinyle. Cloisons en blocs de béton, céramique et placoplâtre. Plafonds suspendus, apparents ou en placoplâtre.

Mécanique et équipements

Entrée électrique de 3200 A, 600 V. Chauffage par air pulsé, convecteurs et plinthes (électricité et gaz). Climatisation intégrée. Éclairage DEL et fluorescent. Systèmes complets de protection incendie (gicleurs, alarmes, détecteurs) et de sécurité (caméras, contrôle d'accès).

Superficie

Rez-de-chaussée : 25 460 pi² (accueil, services, production, expédition)
2e étage : 21 128 pi² (bureaux, salles, laboratoires et zones techniques)
3e étage : 5 674 pi² (locaux techniques)