Voici une opportunité unique pour investisseurs : une auberge de 15 chambres, chacune avec salle de bain complète, lorsqu'elle était opérationnel, les chambres était louée à 850 $ par mois chauffé et éclairé. Les contrats d'hébergement était conclus pour des périodes de 6 à 12 mois, assurant un revenu stable et prévisible.

Atouts majeurs

15 chambres privées avec salle de bain

Espaces communs : sous-sol avec salle de jeu, salle de télé et salle de douche, ainsi qu'une grande cuisine et salle à manger conviviale au rez-de-chaussée

Accès notarié au lac à moins de 500 mètres, idéal pour la baignade et les sports nautiques

Le Petit Train du Nord passe de l'autre côté du lac, offrant un attrait supplémentaire pour les amateurs de plein air

Distance de marche des sentiers forestiers et du Village

Potentiel d'optimisation

Le vendeur estime à 10 000 $/chambre les rénovations nécessaires pour moderniser les salles de bain (remplacement des bains par des douches). Cet investissement permettra d'augmenter l'attrait et la valeur de l'immeuble.

Détails techniques

Fondation isolée à l'uréthane

Immeuble refait en 2008

Possibilité d'ajouter du stationnement (mesure spéciale de Val-David : 1 000 $/stationnement)

Option d'une servitude pour 8 véhicules sur le terrain voisin


Cette propriété combine revenu locatif immédiat et fort potentiel de valorisation grâce aux rénovations et à l'emplacement exceptionnel. Une occasion rare dans le coeur des Laurentides, parfaite pour un investisseur visionnaire !

1-Toute Promesse d'Achat présentée au Vendeur devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité
de la mise de fond et de la capacité financière de l'Acheteur.
2- Les visites complète de l'immeuble se feront sur Promesse d'Achat accepté seulement.
3- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.